ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を略した呼び名です。
住宅の断熱性能や省エネ性能を向上させ、太陽光発電などで生活に必要なエネルギーをつくり出すこと（創エネ）で、空調や給湯、照明、換気などの一次消費エネルギー量をおおむねゼロ以下にする住宅のことです。
住宅の断熱性能を高め、省エネルギー機器を導入することで使う電気を少なくし、さらに太陽光発電で発電し、トータルのエネルギー収支がゼロになる家です。ZEHは地球温暖化を防止するため、国がこれから、さらに推進していく住宅です。
難しそうなお話ですが…
こういうことなのです！
こんにちは！
さっそくですが、ZEHについて質問どうぞ！
つまり… ZEHとは、どのように理解すれば？
ZEHとは、断熱の性能だけのことと思われがちですが
「基準値以上の断熱性能」
「省エネ家電等が使用されているか」
「太陽光発電などのエネルギーを創り出す設備が備わっているか（創エネ）」
この3つがそろって、はじめてZEHとなります。
基準値以上の断熱性能とは？
断熱の性能は、UA値という数値で表されます。
この数値が小さいほど、断熱の性能が高いということになります。
宮崎県の場合、ZEHになるためには、UA値が0.6以下でなければなりません。
ちなみに、森下工建社の平均UA値は、0.42です！
森下工建社では、ZEH基準値を超える性能の住宅を提供しております。
いつからZEH住宅をつくっているの？
森下工建社は、2019年からZEH住宅づくりに取り組んでいます。
2021年からは100％ ZEH住宅になり、ZEHビルダーを管理している機関からは、
最高ランクの星6つをいただきました！
なるほど、なるほど。
まだまだ素晴らしい特徴のある住宅づくりです。
ご質問などありましたら、こちらからご連絡をお願いいたします。
【 お問い合わせください 】
モリケンZEH住宅の普及実績
2025年5月27日現在
| ZEH普及実績 | ZEH普及目標 | ||||||||||
| 2020年度 | 2021年度 | 2022年度 | 2023年度 | 2024年度 | 2025年度 | ||||||
| 新築 | 40％ | 新築 | 100％ | 新築 | 100％ | 新築 | 100％ | 新築 | 100％ | 新築 | 100％ |
| 既存 | 0％ | 既存 | 0％ | 既存 | 100％ | 既存 | 0％ | 既存 | 0％ | 既存 | 90％ |
2050年カーボンニュートラル、2030年度の温室効果ガス46%削減（2013年度比）の実現に向け、国はエネルギー消費の約3割を占める建築分野での省エネ対策を加速させます。
特に省エネ性能やZEHに関する具体的な手立てとしては、以下のような内容が挙げられ、2025年度までに施行するとしています。
・全ての新築住宅・非住宅に省エネ基準適合を義務付け
・トップランナー制度（大手事業者による段階的な性能向上）の拡充、誘導基準の強化等を通じ、ZEH・ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス / ビル）水準への誘導
参考資料【脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律，国土交通省】